CM2 全球優質物業平台

常見問題

物業 CM2 的價值將如何被計算​​

各物業 CM2 的價格將建立在平台獲取實體物業所花費的交易費用與當下物業的市場價值,並依照實際物業尺寸拆分物業,CM2 的價格將會根據物業最新的價值定期更新。​​

CM2T 的價格將如何被計算​

CM2T 是用作處理多種貨幣計算的內部運算值, 相等於 0.104美元。​

當我購買 CM2 後該如何獲得租金收益​

租金收益將於每個月 15 號發派到您的帳號並顯示在你的電子錢包, 根據您所持的 CM2 的數量獲取對應比例的租金收益。​

物業的履約到期條件為何?​​

履約到期條件為該物業於實體市場售出的條件。條件可能為持有一段特定的期間或物業價格於實體市場的成長報酬率達到某個特定的指標。​

當達成履約到期條件後會如何?​

除非物業產生特殊情況,物業達成履約條件後將有 6 個月的清算期。於此期間團隊將於實體市場尋找適當的買家透過適當的價格售出該物業並完成所有文件程序上的作業,此後該物業將於 CM2 平台上移除並透過 CM2T 運算出不同貨幣的應有價值,扣除相關費用後,最後根據平台用戶所持有的 CM2 數量按比例分配 。​​

我是否可以隨時出售所持有的 CM2?​​

可以,各物業的 CM2 賣場會於物業項目被登錄在平台一個月後開放。屆時,您將可以在 CM2 賣場自由的掛賣您期望的售價與數量,同樣的買家也會設定預期的買價與需求單位的數量。​​

我如何相信 CM2 平台上的物業內容與平台保證?​

所以關於物業的文件資料包含地契,租約,政府稅務與物業維護支出等,都將於平台披露維持透明公開的原則。​除此之外,我們的團隊和顧問是由多學科的專業人士擔任領導、運營、諮詢和發展方面的高級職位。他們擁有來自世界頂級創新企業和諮詢組織的經驗,如 SAP、Oracle、Workday、ServiceNow、Facebook、PwC 和Deloitte。 同時平台一切項目皆委由第三方信任機構托管,第三方律師機構將確保平台用戶權益,第三方銀行機構將有效保存公司資產與文件正本。​

如何檢視投資組合與餘額資訊​

您可以前往 ”我的房產” 頁面隨時檢視目前的組合與餘額。同時您也可以進入 “錢包” 頁面檢視您目前的餘額與過去的交易紀錄。​

投資物業CM2的手續費為何?​

CM2 房產平台的核心價值是利用科技,將傳統的物業交易市場轉變為高流動性,可分散式的新型交易型態。我們正利用 CM2 房產平台極力地打造更完善的物業交易社群。因此僅收取低額的手續費如下:

  • 10% 每月淨租金收入的平台管理費。*
  • 5% 採購管理費用為新物業的登錄進行採購,盡職調查,文件編制,創造材料和其他必要的收購費用。​
  • 5% 清算管理費用為新物業的登錄進行採購,盡職調查,文件編制,創造材料和其他必要的收購費用。
  • 2% 平台交易費於 CM2 交易平台所賣出的 CM2。(賣方承擔 2% 的服務費)

  • * 符合物業當地法規所需的稅項及其他需求將在當中扣除​